Bürofläche: 22.0000 m2
Stellplätze: 300
Baujahr: 1973
Stockwerke: bis zu 10
Sanierung eines Bürohauses im Regierungsviertel Bonn
53175 Bonn
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie aus dem Jahre 1973 wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 22.000 m² Bürofläche. Durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen konnten hochwertige, moderne und gut ausgestattete Bürofläche geschaffen werden. Das Gebäude besteht aus sechs unterteilten Gebäudekomplexen in unterschiedlichen Etagenhöhen. Die aufwendig erfolgte Sanierung umfasste die Umgestaltung der Fassade, die der Gemeinflächen und einer attraktiven Neugestaltung der Außenanlagen. Die Büroeinheiten werden in Abstimmung mit den zukünftigen Mietern neu aufgeteilt, ausgebaut und renoviert. Mieterwünsche werden individuell je nach Bedarf, sowohl bei der Aufteilung als auch bei der Ausstattung gerne berücksichtigt.
Das Gewerbeanwesen verfügt zusätzlich zu den Büroeinheiten, Lager- und Archivflächen über einen entsprechend angemessenen Halleneingangsbereich, mehrere Personenaufzüge, einen Kantinenbereich, sowie eine Tiefgarage mit ca. 300 PKW-Stellplätzen.
Namenhafte Mieter wie die Generaldirektion der deutschen Telekom AG, das Bundesministerium für Bildung und Forschung und der UNO Campus sind im Objekt sesshaft.
Lage
Die Immobilie präsentiert sich in zentraler Lage des Bonner Regierungsviertels. Die Godesberger Allee gehört zu den privilegierten Standorten aufgrund einer optimalen Infrastruktur. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 15 Min. Der Hauptbahnhof Bonn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Netz des ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Die angrenzenden Autobahnen bieten eine schnelle und gut vernetzte Verbindung Richtung Köln, Koblenz und Frankfurt.
Die perfekte Lage für erfolgreiches Arbeiten!
Ausstattung
Das Gebäude besteht aus sechs unterteilten Gebäudekomplexen mit einer unterschiedlichen Anzahl an Etagen. Die aufwendig erfolgte Sanierung umfasste die Umgestaltung der Fassade, die Verbesserung der Gemeinflächen und einer attraktiven Neugestaltung der Außenanlagen. Die Büroeinheiten wurden in Abstimmung mit den zukünftigen Mietern neu aufgeteilt, ausgebaut und renoviert. Mieterwünsche wurden individuell, sowohl bei der Aufteilung als auch bei der Ausstattung, gerne berücksichtigt.
Die neue Ausstattung umfasst unter anderem:
- neue Oberböden
- Abhangdecken mit BAP-gerechten LED-Leuchten
- neue, attraktive Sanitärbereiche
- moderne neue Teeküchen
- CAT-7-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- ausreichend Steck-, Telefon-und Internetdosen
- Video-Gegensprechanlage
- Zutrittskontrollsystem
Thomas Bünger
thomas.buenger[at]baucon-koeln.de
0221 92 420 67
Baucon Immobilien Management GmbH
Bonner Wall 33 - 35
50677 Köln
Die ehemalige Schokoladenfabrik "Stollwerck GmbH"
51149 Köln
Grundstücksfläche: 69.434 m2
Gesamtfläche: 32.150 m2
Hallenfläche: 26.015m2
Bürofläche: 6.135 m2
Objektbeschreibung
Wo einst Schokoladenbarone regierten, haben wir einen modernen innenstadtnahen Gewerbe-, Logistik- und Bürostandort entwickelt.
STOLLWERCK - eine Marke, die unter anderem durch "Alpia" und "Sarotti" bekannt wurde. Auf dem Grundstück STOLLWERCK in Köln-Westhoven wurde bis ca. 2010 Schokolade verarbeitet, gelebt und gegessen.
Hier hat sich nach Revitalisierung der früheren Schokoladenproduktion ein moderner Gewerbe- und Logistikpark etabliert, der unterschiedlichste Nutzungen in vielen Bereichen (Lagerlogistik, Produktion, Handel, Büro) zulässt. Der Gesamtkomplex umfasst insgesamt ca. 23.000 qm gewerbliche Hallenfläche sowie ca. 7.000 qm Büro- und Sozialflächen.
Eine große Anzahl an Parkflächen ist ebenso wie eine zusätzliche Baulandreserve mit rund 25.000 qm vorhanden.
Lage
Der Standort in Köln-Westhoven zeichnet sich durch die Nähe und unmittelbare Anbindung zur Autobahn A4, Anschlusstelle Köln-Poll und somit auch zur direkten Anbindung an die Innenstadt Kölns aus.
Die sehr gute Anbindung an das Straßennetz wird ergänzt durch die Nähe zur Stadtbahn der Linie 7 (Haltestelle Westhoven, Kölner Str.).
Ausstattung
Insgesamt stehen ca. 7.000 qm Büro- und Gewerbeflächen zur Verfügung.
Die hell und individuell gestalteten Büroflächen in den beiden Gebäuden "Bürogebäude 1" und "Bürogebäude 2" weisen unterschiedliche Größen sowie Nutzungen auf. Durch Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen konnten helle und ansprechende Flächen geschaffen werden.
Im voll erschlossenen Untergeschoss mit Tageslicht des Bürogebäude 1 befinden sich Konferenz und Tagungsräume in verschiedenen Größen. Weiterhin befindet sich hier ein Restaurant mit Industriecharakter.
Der Hallen- und Logistikkomplex mit ca. 26.000 qm umfasst einzelne Mietflächen von ca. 150 qm bis zu ca. 15.000 qm.
- 38 Rampentore
- Hallenhöhen zwischen 6m und 8m UKB
- Einzelbüros, Sanitärräume, Umkleiden, Duschen
- Elektroversorgung über sechs eigene Trafoanlagen
- große elektrische Rolltore / Hebebühnen vorhanden
- Heizung (Gas- Lufterhitzer) sowie Luftwärmepumpe
- Lastenaufzug etc.
Thomas Bünger
thomas.buenger[at]baucon-koeln.de
0221 92 420 67
Baucon Immobilien Management GmbH
Bonner Wall 33 - 35
50677 Köln
Repräsentative Büro-, Gewerbe- und Serviceflächen im Innovationspark Leverkusen
51377 Leverkusen
Gesamtfläche: 20.500 m2
Stellplätze: 400
Baujahr: 1960-1972
Objektbeschreibung
Der "Marie-Curie-Campus" befindet sich im neu entwickelten Innovationspark Leverkusen, wo sich seit der Erschließung in den 90er Jahren mittlerweile mehr als 50 Unternehmen angesiedelt haben. Ursprünglich hervorgegangen aus dem Stahlwerk der Theodor Wuppermann GmbH, wurde der Park in den letzten Jahrzehnten durch die Wirtschaftsförderung Leverkusen und die LEG (heute NRW.Urban) entwickelt.
Das frühere Verwaltungsgebäude der Theodor Wuppermann GmbH "Haus 2" stellt mit seiner massiven Bauweise und der gepflegten Backsteinfassade ein gutes Beispiel für anspruchsvolle Architektur aus den 1960er Jahren dar. Zwei Flügelbauten flankieren einen zentralen Lagerraum, der nach Norden durch einen hohen Turm gefasst wird. Dieser Turm kommt fast einem Wahrzeichen des Gewerbegebiets gleich. Das charakteristische und hochwertige Treppenhaus inkl. zwei Personenaufzüge sowie dem Atrium sorgt für einen repräsentativen Eindruck. An die Nordseite des "Haus 2" wurde in den 1970er Jahren ein 2-geschossiger Kantinenbau "Haus 3" angebaut. Als Solitär angelegt steht das 3-geschossige "Haus 1" auf dem Grundstück. Zentral zwischen den Gebäuden befindet sich der weiträumige Parkplatz mit Grünflächen und schatten spendendem alten Baumbestand. Die über 400 PKW-Stellplätze ergänzen das Objekt optimal.
Lage
Das Objekt zeichnet sich durch die geringe Entfernung zu den Autobahnen A1 und A3 sowie die zentrale Lage im Stadtteil Leverkusen-Wiesdorf-Ost/Manfort aus. Das Stadtzentrum Leverkusen liegt in nur 3 km Entfernung. Durch die ca. 1,5 km entfernte Stixchestraße bietet sich eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus ist in ca. 500 Meter Entfernung ein Penny-Markt bequem zu Fuß zu erreichen.
Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist über die fußläufig in nur 2 Minuten zu erreichende Bushaltestelle "Gustav-Heinemann-Straße" sowie den Bahnhof "Leverkusen-Schlebusch" gegeben.
Thomas Bünger
thomas.buenger[at]baucon-koeln.de
0221 92 420 67
Baucon Immobilien Management GmbH
Bonner Wall 33 - 35
50677 Köln
Büro- und Produktionsflächen im Servicepark Dortmund
44379 Dortmund
Grundstücksfläche: 41.191 m2
Gesamtfläche: 16.355 m2
Bürofläche: 12.292 m2
Produktions- und Serviceflächen: 4.063 m2
Objektbeschreibung
Servicepark Dortmund West - ein modernes Büro- und Dienstleistungszentrum, das Maßstäbe setzt!
Der Servicepark Dortmund-West ist eine beispielhafte Kombination aus Büro-, Service- und Gewerbeflächen mit hoher Funktionalität und optimaler Verkehrsanbindung. Die Gesamtfläche mit ca. 16.355 qm unterteilen sich in zwei 4 geschossige Gebäude, jeweils mit Atrium und Personenaufzügen.
Insgesamt stehen 496 PKW-Stellplätze im Außenbereich und in den beiden verschiedenen Zugänge der Gebäude sowohl mit den Aufzügen als auch über die Treppenhäuser erschlossen.
Das Gebäude 1, Revierstr. 5-11, wurde 1993 in massiver Bauweise im 1. Bauabschnitt erstellt. Besonderen Charme verleiht diesem Gebäude das Artrium. Dieses erstreckt sich im Innenhof über alle 4 Geschosse. Kleine, ebenerdige und anfahrbare Lagereinheiten im rückseitigen Erdgeschoss bieten eine ideale Ergänzung zu den Büroeinheiten in den drei Etagen darüber. Vier helle und renovierte Hauseingänge, hiervon zwei mit Personenaufzug, gewährleisten eine ideale Anbindung der Flächen, auch über ganze Etagen verteilt.
Das Gebäude 2, Revierstr. 3,15-21 wurde 2001 ebenfalls in massiver Bauweise und als 2. Bauabschnitt erstellt. Auch hier werden die Büroflächen über helle, renovierte Hauseingänge mit Personenaufzügen erschlossen. Die Flächen im Erdgeschoss zeichnen sich durch die überdurchschnittliche Raumhöhe aus. Abgeschlossene und teilweise integrierbare Gewerbeflächen ermöglichen eine individuelle Nutzung. Die Gewerbe- und Lagerflächen im seitlichen Abschnitt des Gebäudes verfügen teilweise über Geschosshöhen von mehr als vier Metern und sind über große Türen und Tore an- und teils befahrbar.
Den Mietern stehen in den beiden Tiefgaragen sowie auf den Außenflächen insgesamt 496 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Basis für die Entwicklung war ein architektonisch durchdachtes Konzept, das auch Flächennutzungsänderungen und Erweiterungen problemlos möglich macht. Bei der Realisierung des Objektes wurden alle relevanten Anforderungen, die heute an einen modernen Gewerbepark gestellt werden, Rechnung getragen: ausreichende Stellplätze, ebenerdige Andienung, Anlieferung auf Rampenhöhe, individuelle Erweiterungs- und Umstrukturierungsmöglichkeiten sind nur Stichworte dazu. Sämtliche Gebäude sind darüber hinaus architektonisch überaus attraktiv gestaltet und bieten -eingebettet in ihre parkartige Umgebung- die besten Voraussetzungen für eine repräsentative Unternehmensdarstellung und angenehmes Arbeiten "im Grünen".
Lage
Die Standortqualität in Stichworten:
- direkt im Autobahnkreuz Dortmund-Huckarde
- A 45, Sauerlandlinie von dort problemlos zur A 2 und A 40 / B 1
- 5-10 Autominuten in die Innenstadt Dortmunds
- 8 Autominuten zur Universität und zum Technologiepark Dortmund
Der Standort des Serviceparks Dortmund West befindet sich in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Westen der Stadt Dortmund. Mit dem Autobahnkreuz Dortmund-Huckarde ist der Standort direkt an die Autobahn A 45, Sauerlandlinie, angeschlossen.
Die Innenstadt ist in weniger als 10 Autominuten über einen neuen Zubringer direkt zu erreichen. Die Universität und der Technologiepark Dortmund liegen nur ca. 8 Autominuten entfernt. Haltestellen von öffentlichen Nahverkehrsmitteln befinden sich in direkter Nähe des Serviceparks.
Ausstattung
Das Objekt zeichnet sich durch die flexible Kombinationen aus hochwertigen Service-, Büro- und Hallenflächen aus. Helle Büro- und Schulungsflächen von ca. 150 - ca. 2.000 qm mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung.
Service- und Produktionsflächen mit der vielen Möglichkeiten! Beide Gebäude wurden immer wieder modernisiert und zeichnen sich unter anderem durch namehafte Mieter aus!
Thomas Bünger
thomas.buenger[at]baucon-koeln.de
0221 92 420 67
Baucon Immobilien Management GmbH
Bonner Wall 33 - 35
50677 Köln
Dachaufstockung mit Terrassenlandschaft
Köln-Nippes
Wohnfläche: 1.070 m2
Grundstücksfläche: 905 m2
Baujahr: 1969
Objektart: Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das vierstöckige Gebäude mit Dachgeschoss wurde aufwendig umgebaut und erweitert. Neben dem großen Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss mit Panorama-Eckfenster besticht der Umbau vor allem durch die großzügig gestaltete Dachterrasse.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Köln-Nippes. Der Stadtteil besticht durch seine breite Altersstruktur der Einwohner und sowie die zahlreichen Gaststätten und Cafés. Die zentrale Ader stellt die Neusser Straße dar, welche Nippes in zwei Gebiete aufteilt. Neben der komplett neu gestalteten Park-Anlage mit seinen vielfältigen Sportangeboten verändert sich der Stadtteil nicht zuletzt durch die Entwicklung des Clouth Quartiers nachhaltig.
Frank Stommel
frank.stommel[at]baucon-koeln.de
0221 92 420 63
Baucon Immobilien Management GmbH
Bonner Wall 33 - 35
50677 Köln
Wohnensemble im Herzen von Much
53804 Much
Wohnfläche: 1.550 m2
Grundstücksfläche: 2.660 m2
Baujahr: 2023
Objektart: Mehrfamilienhaus mit 17 Einheiten
Hochwertige Mietwohnungen im Herzen von Much
17 Hochwertige Mietwohnungen von 73 qm bis 133 qm in zentraler Lage von Much!
Die drei Mehrfamilienhäuser befinden sich in zentraler Lage von Much und zeichnen sich durch die durchdachten Grundrisse, großen Balkone, Gärten und Dachterrassen aus.
Lage
Much - bergisch schön - liegt im Norden des Rhein-Sieg-Kreises jeweils nahe der Grenze zum Oberbergischen Kreis und zum Rheinisch-Bergischen-Kreis. Im Bergischen Land und Naturpark Bergisches Land befindet sich Much östlich von Köln und nordöstlich von Bonn – jeweils knapp 40 km entfernt.
Zentral in Much befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Tankstelle, Einzelhandel sowie Kindergärten, Grundschule als auch eine Gesamtschule mit Oberstufe (Sekundarstufe II).
Bushaltestellen mit Verbindungen nach Overath, Siegburg und Neunkirchen (Gymnasien) liegen direkt um die Ecke.
Golfplatz, Waldfreibad, Tennisplätze und weitere Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Die drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohnungen wurden Ende 2022 und Mitte 2023 fertig gestellt und bezogen. Vier unterschiedliche Wohnungstypen
ca. 95 qm in den Gartengeschossen mit Terrasse und Gartenanteil
ca. 78 qm und ca. 83 qm im Erdgeschoss sowie 1.OG mit großen Balkonen und teilweise im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil
ca. 133 qm als Penthouse im 2.OG mit zwei großen Sonnenterrassen !Zugang über den Aufzug exklusiv!
bieten für jeden Geschmack etwas. Hier nur ein Auszug der Ausstattung:
- große Balkone oder Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung
- offene Grundrisse im Wohn-, Küchen- und Essbereich
- überdurchschnittlich hohe Decken von 2,65 Meter
- moderne Tageslichtbäder mit begehbaren Duschen inkl. Ganzglasduschabtrennung
- Fussbodenheizung in der kompletten Wohnung (Luft-Wärme-Pumpen zum Beheizen inkl. Aufbereitung des warmen Wassers)
- 3fach verglaste Fenster inkl. elektrischen Außenjalousien
- hochwertige Ausstattung sowie Materialien
- barrierefreier Zugang über Personenaufzüge
Jeder Wohnung steht ein Kellerraum mit Licht und Strom sowie mind. ein PKW Stellplatz zu Verfügung.
Frank Stommel
frank.stommel[at]baucon-koeln.de
0221 92 420 63
Baucon Immobilien Management GmbH
Bonner Wall 33 - 35
50677 Köln
Hochwertige Neubauwohnungen in Köln-Kalk
51103 Köln
Wohnfläche: 1.193 m2
Wohnungen: 16 m2
Baujahr: 2023
Objektart: Mehrfamilienhaus
Hochwertige Neubauwohnungen in Köln-Kalk
Schließen einer Baulücke in Köln Kalk! Die hochwertigen Neubau-Mietwohnungen wurden im 3. Quartal 2023 fertiggestellt und bezogen. Barrierearme Zugänge und Personenaufzüge sowie durchdachte Grundrisse zeichnen das Objekt aus. Jeder Wohnung steht ein Stellplatz oder eine Garage im Innenhof des Objekts zur Verfügung.
Lage
Köln-Kalk ist ein rechtsrheinischer Stadtteil und zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur aus!
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fussläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Wiersbergstraße grenzt unmittelbar an die Kalker Hauptstraße mit allen Einrichtungen wie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken sowie die Kalkarkarden etc..
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, der Autobahnzubringer Zoobrücke ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung
Die insgesamt 16 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 qm bis ca. 86 qm sind hochwertig ausgestattet.
- Große und helle Wohnräume mit bodentiefen Fenstern sowie integrierten Küchenanschlüssen
- geräumige Schlafzimmer
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien
- hochwertige Badezimmer mit begehbaren Duschen inkl. Echtglas-Duschabtrennung
- große Balkone mit West-Ausrichtung
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung ( Luft-Wärme-Pumpen zum Beheizen inkl. Aufbereitung des warmen Wassers)
- hochwertige Ausstattung
- Abstellraum in der Wohnung inkl. Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner
Jeder Wohnung steht ein Kelleraum inkl. Strom und Licht zur Verfügung.
Frank Stommel
frank.stommel[at]baucon-koeln.de
0221 92 420 63
Baucon Immobilien Management GmbH
Bonner Wall 33 - 35
50677 Köln
Sanierung und Aufstockung von Bestandsgebäuden in Köln-Porz
51145 Köln
Wohnfläche: 1.307 m2
Bestandswohnungen: 12
Neubauwohnungen: 5
Baujahr: 2023
Objektart: Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die ursprünglich Anfang der 60ger Jahre errichteten Gebäude wurden umfangreich saniert und aufgestockt. Hierbei wurden sowohl optische als auch energetische Aspekte berücksichtigt.
* Aufstockung der Gebäude um jeweils ein Staffelgeschoss mit 2 Wohnungen oder einem Penthouse
* Dämmung und Neugestalltung der Fassaden
* Erneuerung Heizungsanlagen
* Erneuerung und Erweiterung der Balkone im 1.OG sowie Terrassen der Erdgeschosswohnungen
Der Gebäudekomplex umfasst 4 Garagen sowie 2 PKW-Außenstellplätze
Lage
51145 Köln-Porz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.
Die Autobahn A59 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Im Zuge der Aufstockung der Gebäude wurden 5 Neubauwohnungen mit großen Balkonen oder Dachterrassen errichtet. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen umfasst:
* Parkettböden
* hochwertige Fliesen im Badezimmer
* isolierverglaste, weiße Kunststofffenstern inkl. Außenjalousien
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Echtglasduschwand
* verputzte und weiß gestrichene Wände und Decken
Ein Teil der Bestandswohnungen wurden teilweise modernisiert und neu aufgeteilt, so dass diese ebenfalls einen Neubaustandart aufweisen.
Frank Stommel
frank.stommel[at]baucon-koeln.de
0221 92 420 63
Baucon Immobilien Management GmbH
Bonner Wall 33 - 35
50677 Köln
Wohnen im Neubau - Mehrfamilienhaus mit Staffelgeschoss in Much
53804 Much
Wohnfläche: 650 m2
Baujahr: 2020
Objektart: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen
Objektbeschreibung
Das in 2020 fertig gestellte Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch die gehobene Ausstattung sowie die offenen und ansprechenden Grundrisse aus.
Auf drei Etagen wurden insgesamt 8 Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 53 qm bis ca. 108 qm erstellt. Die hochwertige Ausstattung sowie der gehobende Standard des Gebäudes sprechen für sich.
Den Erdgeschosswohnungen wurde anteilig die Gartenfläche zugeteilt, entsprechend sind die Wohnungen mit großen Terrassen und Gartenflächen ausgestattet. Die Wohnung im 1.Obergeschoss verfügen über großzügige Balkone, die Wohnungen im Staffelgeschoss haben große, teilweise überdachte Dachterrassen.
Hier nur ein Auszug der Ausstattung:
- offene Grundrisse im Wohn-, Küchen- und Essbereich
- überdurchschnittlich hohe Decken
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischer Außenbeschattung
- verputze und weiß gestrichene Wände und Decken
- Bodenbelag Massivholzparkett
- Fussbodenheizung in der kompletten Wohnung, jeder Raum mit einem separaten Raumthermostat
- moderne Bäder (begehbare Duschen inkl. Ganzglasduschabtrennung) inkl. zusätzlichem Handtuchheizkörper, hochwertige Fliesen und Keramik
- sep. Gäste-WC
- Luft-Wärme-Pumpen zum Beheizen (inkl. Aufbereitung des warmen Wassers)
- Multi-Media-Verkabelung mit zentralem Punkt für (W-Lan-)Router
- Abstellraum in der Wohnung zzgl. zum separaten Kellerraum
- große Terrassen, Balkone oder Dachterrassen mit Süd/Westausrichtung mit Stein-Terrassenplatten oder Echtholzbelag
- Klingel- und Gegensprechanlage mit Kamera
- Kellerräume inkl. Strom und Licht
- Fahrradkeller
Jeder Wohnung steht mind. ein Außenstellplatz oder Carport zu Verfügung. Weiterhin befindet sich ein eingefriedeter Müllplatz auf dem Grundstück
Die 8 Wohnungen wurden bereits vor Fertigstellung verkauft und werden zum größten Teil von den Eigentümern selbst bewohnt.
Lage
Much - bergisch schön - liegt im Norden des Rhein-Sieg-Kreises jeweils nahe der Grenze zum Oberbergischen Kreis und zum Rheinisch-Bergischen-Kreis. Im Bergischen Land und Naturpark Bergisches Land befindet sich Much östlich von Köln und nordöstlich von Bonn – jeweils knapp 40 km entfernt.
Zentral in Much befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Tankstelle, Einzelhandel sowie Kindergärten, Grundschule als auch eine Gesamtschule mit Oberstufe (Sekundarstufe II).
Bushaltestellen mit Verbindungen nach Overath, Siegburg und Neunkirchen (Gymnasien) liegen direkt um die Ecke.
Golfplatz, Waldfreibad, Tennisplätze und weitere Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Frank Stommel
frank.stommel[at]baucon-koeln.de
0221 92 420 63
Baucon Immobilien Management GmbH
Bonner Wall 33 - 35
50677 Köln
Umwandlung des Kurbad Marienburg in Wohn- und Praxisflächen

Das ehemalige Marienburger Kurbad wurde 1968 als zweigeschossiges Wohn- und Praxisgebäude mit Bäderbertrieb in Massivbauweise errichtet. Wo vormals Sauna- und Badegäste Entspannung suchten, findet nun repräsentatives und kreatives Schaffen sowie medizinische Behandlung auf höchstem Niveau statt.
Neubau eines toom Bau- und Gartenmarktes in Jülich

Im Städtedreieck zwischen Aachen, Köln und Düsseldorf entstand in Jülich innerhalb kürzester Zeit ein schlüsselfertiger toom Baumarkt mit ca. 4.500m² Verkaufsfläche. Für das Mittelflächenkonzept wurde ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 15 Jahren plus Optionen abgeschlossen.
Hallen- und Bürokomplex mit vielfachen Nutzungsmöglichkeiten

Der teilweise leer stehende Büro- und Hallenkomplex in Rheinbach wurde umstrukturiert und so für die Nutzung durch mehrere Mieter vorbereitet. In der anschließenden Vermietungsphase konnte das Objekt vollständig vermietet werden. Der Hallenkomplex umfasst ca. 5.687m² Fläche - der Bürokomplex ca. 1.082m².
Arbeiten in gründerzeitlichem Ambiente in Wuppertal

Das Objekt "Am Brögel 1a-23" befindet sich im Ortszentrum der Gemarkung Wuppertal-Barmen. Im Wesentlichen besteht das Objekt aus vier Gebäudeteilen mit insgesamt ca. 12.000 m² Fläche, die seit 1992 vollständig renoviert, restauriert und saniert wurden.
Modernisierung eines Büro- und Geschäftshauses in Remscheid

Das in massiver Bauweise errichtete Lager- und Bürogebäude umfasst ca. 1.500m² Büro- und Hallenfläche. Durch die Modernisierung des Gebäudes im Jahr 2020 konnte eine zeitgemäße und teilweise hochwertige Ausstattung geschaffen werden.
Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Krefeld

Das vollständig renovierte Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 1.373m² Wohn- und Gewerbefläche liegt in der Krefelder Innenstadt. Der Altbauflair wurde auch im Zuge der Modernisierungen erhalten.
Gewerbehof mit Geschichte im Remscheid: Am Alexanderwerk

Das Objekt wurde in der Vergangenheit durch die ALEXANDERWERK AG genutzt. Nach Übernahme in 2007 wurden Hallenteile aufgeteilt und teilweise abgerissen, um eine optimale Erschließung aller Gebäudeteile zu ermöglichen. Auf dem Gesamtgrundstück hat sich so ein Gewerbehof etabliert, der unterschiedlichste Nutzungen zulässt.
Lager- und Produktionslogistik in Neunkirchen-Vluyn

Gewerbeobjekt mit insgesamt ca. 44.000 m² Lager-, Logistik- und Produktionshallen, verbunden mit Freiflächen und Büroräumen. Die Gebäude wurden ca. im Jahre 1968 erbaut und später durch Neubauten erweitert und teilweise saniert. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf insgesamt 130.961 m².
Zur Ruhe kommen im Altbau - in einer der schönsten Alleen Kölns

Die Siebengebirgsallee gilt seit jeher als eine der schönsten Alleen Kölns. Das um die Jahrhundertwende erbaute Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt. Altbautypische Deckenhöhen, helle, lichtdurchflutete Räume, historische Holztüren, verbinden historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort.















































