Mainz zentrumsnahes Bürogebäude mit viel Potential!


55252 Mainz-Kastel, Peter-Sander-Straße 30
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Nutzfläche1374,62 m²
Gesamtfläche7405,00 m²
bueroflaeche6030,00 m²
Grundstücksfläche4535,00 m²
Anzahl Stellplätze67
Heizungsart
ZENTRALJa
befeuerung
GASJa
Fahrstuhl
PERSONENJa
Stellplatzart
FREIPLATZJa
Baujahr1991
user_defined_simplefield1899-12-30
ObjektartBüro- u. Geschäftsgebäude
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
aussencourtage_jaNein



Objektbeschreibung

Das Gewerbeanwesen Peter-Sander-Straße 30 in Mainz-Kastel stammt aus dem Baujahr 1991 und verfügt über insgesamt ca. 7.405 qm gewerbliche Nutzflächen, Büro- und Lagerflächen auf einem 4.535 qm großen Grundstück, sowie einer großen Anzahl an Park- und Freiflächen. Die aufwendige Dachsanierung und der Fassadenanstrich erfolgen im Herbst 2019, somit erscheint die Immobilie im Jahr 2020 im neuen Glanz. Das etablierte Gewerbegebiet mit einer exellenten Verkehrsanbindung besteht aus diversen Büro- und Produktionsgebäuden sowie einem Logistikzentrum der Post.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem großen Gewerbegebiet südöstlich der Wiesbadener und nördlich der Mainzer Innenstadt. In diesem Gewerbegebiet sind namenhafte Unternehmen unterschiedlichster Handelsbereiche ansässig. Die hervorragenden Anbindungen zur A671 (Mainz-Kastel), A66 (Wiesbaden-Erbenheim), sowie die kurzen Wege zum nationalen Autobahnnetz machen die Lage lukrativ. Der Flughafen Rhein-Main ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Der Personennahverkehr ist durch eine Buslinie der Wiesbadener Verkehrsbetriebe an die Innenstadt von Wiesbaden und die S-Bahn Station von Mainz-Kastel angebunden. Die Innenstädte von Mainz und Wiesbaden sind nur wenige Km entfernt. Die Nahversorgung bezüglich Gastronomie und Einzelhandel ist gegeben.

Ausstattung

Das Gebäude besteht aus 5 Stockwerken und erschließt sich über 3 Treppenhäuser inkl. Aufzugsanlagen. Der großzügige Eingangs- und Empfangsbereich des Foyers besticht durch beeindruckende Präsenz. Die Flächen können je nach Bedarf flexibel angemietet werden. Die Fläche wird im vorhandenen Zustand angeboten. Sollte diesbezüglich der Wunsch bestehen die Büroeinheiten renoviert zu übernehmen, so besteht die Möglichkeit dies gemeinsam zu erörtern. Hier nun einige Ausstattungsmerkmale: *67 Außenstellplätze *Teeküchen *Getrennte Sanitäranlagen *Elektrischer Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz *Teilweise Glastüren, Schiebetüren mit Schreibboard *Trennwände **Deckenhöhe ca. 2,66 bis 2,75 Meter *Abgehängte Decken *Bodentanks für EDV und Elektro

Ansprechpartner

Wenn Ihnen dieses Onjekt gefällt und/oder Sie Fragen zu diesem Objekt haben, dann wenden Sie sich bitte an:

Frank Stommel
Frank.Stommel@Baucon-Koeln.de
0221 92 42 0 63

Baucon Immobilien Management GmbH
Bonner Wall 33 - 35
50677 Köln

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