Verkauf Industriehalle und Grundstück in Kerpen-Türnich


50169 Kerpen-Türnich, Heisenbergstraße 45-47
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Nutzfläche400,00 m²
Gesamtfläche6400,00 m²
Lagerfläche5000,00 m²
verwaltungsflaeche1000,00 m²
Geschosse0
Grundstücksfläche15047,00 m²
Anzahl Stellplätze40
Boden
ESTRICHJa
Heizungsart
ZENTRALJa
befeuerung
OELJa
Fahrstuhl
PERSONENNein
Stellplatzart
FREIPLATZJa
KranJa
Baujahr1971
ZustandNACH_VEREINBARUNG
altlastenRhein-Erft-Kreis, Herr Erich Schmitz
user_defined_simplefield1899-12-30
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
ZustandNach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
BodenbelagBeton
ZulieferungDirekter Zugang
aussencourtage_jaNein
Kaufpreis1990000,00 €



Objektbeschreibung

Bei dem Gebäudekomplex handelt es sich um drei zusammenliegende Werk- bzw. Produktionshallen mit ca. 5.000 qm sowie ein angrenzendes Büro- und Sozialgebäude mit ca. 1.000 qm Büro- bzw. Sozialfläche. Die Gesamteinheit wurde in der Vergangenheit durch einen Stahl- und Metallbaubetrieb genutzt. Der Hallenkomplex ist vollständig schwerlastgeeignet und genießt mit insgesamt 8 Krananlagen zwischen 6t und 32t in der Umgebung ein Alleinstellungsmerkmal.

Lage

Der Hallenkomplex befindet sich im Industriegebiet Türnich 1 in 50169 Kerpen-Türnich in unmittelbarer Nähe der A61 (Venlo-Koblenz) und A4 (Kreuz Kerpen / Köln-Aachen).

Ausstattung

- Halle ca. 5000 qm - bis zu 1.000 qm Büro- und Sozialräume (Duschen, Umkleiden, WC) vorhanden - schwerlastgeeigneter Industrieboden / Beton - 8 betriebsbereite Krananalgen zwischen 6t und 32t Traglast (teils neuwertig) - Hallenhöhen zwischen 8m und 12m - Druckluft-Ringleitung mit Kompressor - große Rolltore - großzügige Zufahrten - Gelände eingezäunt - ausreichend Parkplätze und Erweiterungsmöglichkeiten - Hallen beheizt

Erschließung:

Die Erschließung des Gebietes ist abgeschlossen, Erschließungsbeiträge wurden abgerechnet.

Bebaubarkeit:

Industriegebiet

Ansprechpartner

Wenn Ihnen dieses Onjekt gefällt und/oder Sie Fragen zu diesem Objekt haben, dann wenden Sie sich bitte an:

Frank Stommel
Frank.Stommel@Baucon-Koeln.de
0221 92 42 0 63

Baucon Immobilien Management GmbH
Bonner Wall 33 - 35
50677 Köln

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