Rarität innerstädtisch in Köln! Gewerbe- Büro- und Logistikpark mit 1A Anbindung an die Autobahn


51149 Köln, Stollwerckstr. 27-31
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Gesamtfläche30229,06 m²
Grundstücksfläche42908,00 m²
Anzahl Stellplätze203
Boden
ESTRICHJa
Heizungsart
ZENTRALJa
befeuerung
GASJa
Stellplatzart
FREIPLATZJa
Baujahr1975
ObjektartGewerbepark
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
BodenbelagBeton
ZulieferungDirekter Zugang
aussencourtage_jaNein



Objektbeschreibung

Wo einst Schokoladenbarone regierten....... ...... entwickeln wir heute einen modernen innenstadtnahen Gewerbe-, Logistik- und Bürostandort. STOLLWERCK -- eine Marke, die unter anderem durch "Alpia" und "Sarotti" bekannt wurde. Auf dem Grundstück STOLLWERCK in Köln-Westhoven wurde bis ca. 2010 Schokolade verarbeitet, gelebt und gegessen. Hier hat sich nun nach Revitalisierung der früheren Schokoladenproduktion ein moderner Gewerbe- und Logistikpark etabliert, der unterschiedlichste Nutzungen in vielen Bereichen (Lagerlogistik, Produktion, Handel, Büro) zulässt. Der Gesamtkomplex umfasst insgesamt ca. 20.000 qm gewerbliche Hallenfläche sowie ca. 7.000 qm Büro- und Sozialflächen. Eine große Anzahl an Parkflächen ist ebenso wie eine zusätzliche Baulandreserve mit rund 25.000 qm vorhanden.

Lage

Der Standort in Köln-Westhoven zeichnet sich durch die Nähe und unmittelbare Anbindung zur Autobahn A4, Anschlusstelle Köln-Poll und somit auch zur direkten Anbindung an die Innenstadt Kölns aus. Die sehr gute Anbindung an das Straßennetz wird ergänzt durch die Nähe zur Stadtbahn der Linie 7 (Haltestelle Westhoven, Kölner Str.).

Bebaubarkeit:

Bebauungsplan Stollwerckstraße, Porz-Westhoven Nr. 7241/02 Industrie- und Gewerbestandort (GI und GE)

Ansprechpartner

Wenn Ihnen dieses Objekt gefällt und/oder Sie Fragen zu diesem Objekt haben, dann wenden Sie sich bitte an:

Frank Stommel
Frank.Stommel@Baucon-Koeln.de
0221 92 42 0 63

Baucon Immobilien Management GmbH
Bonner Wall 33 - 35
50677 Köln

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