Das Unternehmen

Baucon entwickelt und realisiert Immobilien-Projekte. Zudem verwalten und vermieten wir Bestands­immobilien und die unserer Partner. Unser Vorteil: Wir vereinen die technischen und kaufmännischen Disziplinen rund um die Immobilie

Seit über 20 Jahren sind wir auf dem Immobilienmarkt aktiv und entwickeln innovative sowie werthaltige Gewerbe-, Handel- und Wohnimmobilien. Dabei erkennen wir auch ungewohnte Potenziale. Das heißt: Wir entwickeln häufig Projekte, die auf den ersten Blick ungewöhnlich erscheinen. So werden aus einer alten Baumwollspinnerei in Viersen modernste Büroflächen und Werks­hallen oder aus einer Gründerzeitvilla in Wuppertal-Barmen ein stilvolles Büro- und Geschäftshaus.

Unsere Standort- und Machbarkeitsstudien sowie nutzerspezifische Bedarfsanalysen helfen dabei, Investitionsentscheidungen zu treffen und abzusichern. Dank unserer kreativen Sichtweise entwickeln wir Visionen und schaffen Inspirationsquellen für unsere Kunden. Das heißt: Wir geben unseren Kunden Erfolgsraum.

Unser Realisierungskonzept: Eingespielte Teams aus ­Architekten, Ingenieuren und ausführenden Handwerksunternehmen optimieren sämtliche Planungsvorgaben in puncto Bauqualität, Kostencontrolling und Terminsicherheit. Eine langjährige und vertrauenswürdige Zusammenarbeit mit allen Geschäftspartnern und regionalen Banken sorgt für ein gesundes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Steuerung aus einer Hand

Ein weiterer Vorteil: Der kaufmännische Prozess wird von A bis Z in unserem Haus koordiniert, auch weit über die Fertigstellung hinaus. So behalten wir die Immobilien in der Regel im eigenen Bestand und übernehmen das komplette technische und kaufmännische Facility Management. Das bedeutet: Wir entwickeln nicht nur Immobilien, wir vermieten und verwalten sie auch. Der Wert der betreuten Immobilien lässt sich dadurch langfristig sichern und steigern.

Projektentwicklung

• Grundstücks- und Standortanalyse
• Grundstücksakquisition
• Planung und Entwicklung
• Baubetreuung und Projektsteuerung

Kaufmännische Betreuung

• Grundstücks- und Mietverwaltung
• Gewerbe- und Industrievermietung
• Verwaltung und Vermietung von­ Gewerbe- und Wohnimmobilien
• Verkauf aus eigenem und / oder projektiertem Bestand
• Kauf, Aufteilung, Sanierung und
• Verkauf von Wohnimmobilien

Unternehmen ein Zuhause geben

Von der Grundstücksakquisition und dem Ankauf über die Konzeption bis hin zur Realisierung und Vermarktung oder Verwaltung reicht unser Leistungsspektrum

Auf Basis einer gründlichen Marktanalyse erkennen wir Potenziale und entwickeln daraus Visionen für eine erfolgreiche und langfristige Nutzung – sowohl für Bestandsflächen als auch für Neubauten.

Neues Leben in alten Mauern 

Durch Modernisierung, Sanierung und Umstrukturierung nutzen wir alle Potenziale zur Wertsteigerung einer Gewerbeimmobilie. Dabei denken wir ganzheitlich und langfristig. Das heißt, bei allen Maßnahmen zur Revitalisierung eines Objektes steht ein nachhaltiges Konzept im Vordergrund.

Um dies zu erreichen, beobachten wir den Markt, analysieren den Standort, reagieren auf Trends und gehen gezielt auf geänderte Nutzungsanforderungen ein. Und: Wir ziehen die zukünftigen Nutzer gezielt mit in die Planung ein, um eine bestmögliche Mieterzu­friedenheit zu erreichen.

Das Ziel: ein marktfähiges, zukunftsfähiges Nutzungskonzept zu entwickeln. Das kann eine Büroimmobilie sein, eine Handelsfläche, ein Gewerbepark oder eine Freizeitstätte. Kurz: Wir verwandeln substanzschwache Gebäude in Schmuckkästen.

Dafür stellen wir für jedes Projekt ein Team aus Architekten, Ingenieuren, Bau- und Handwerksunternehmen sowie örtlichen Immobilienspezialisten zusammen.

Menschen ein Zuhause geben

Besonderes zu leisten ist unser vorrangiges Ziel. Individuelle Wohnimmobilien zu schaffen, die sich an dem konkreten Bedarf orientieren.

Unser Schlüssel zum Erfolg ist, dass wir Wohn­immobilien nicht als Stangenware betrachten, sondern als passgenaue Sonderanfertigungen. Alle Schritte werden individuell geplant und
auf das jeweilige Projekt und den Standort zugeschnitten. So entstehen Wohnimmobilien, die sich langfristig auf dem Wohnungsmarkt behaupten und hohe Rendite erwirtschaften.

Unser Wohnimmobilienangebot wird durch unser Facility Management ergänzt. Bei der Vermarktung arbeiten wir eng mit lokalen Maklern zusammen. 

Unsere Leistungen

• Kauf von Wohnimmobilien
• Sanierung oder Modernisierung
• Aufteilung in Wohneigentum
• Verkauf von Eigentumswohnungen
• Vermietung von Bestandsimmobilien
• Verwaltung von Bestandsimmobilien
• Auf Wunsch externe Verwaltung