Gepflegtes Gewerbeobjekt in 1A Lage in Dinslaken

dinslaken Ansicht Halle 1-3 Ansicht Hallen 6 + 7
Innenansicht Halle 6

46535 DINSLAKEN, THYSSENSTR. 83 + 93

Objektart: Industriehalle mit Freifläche
Grundstücksfläche in m²: 39.020,00
Thyssenstr.83 in m²: 30.222,00
Thyssenstr.93 in m²: 8.798,00
Moderne Hallenflächen in m²: 3.572,00
 

Objektbeschreibung

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Industriegrundstück, welches früher größtenteils durch die Fa. Thyssen genutzt wurde.


Das Grundstück ist in zwei Bereiche zu unterteilen:


Auf dem Grundstück Thyssenstr. 93 – Gesamtgröße 8.798 m², befindet sich ein moderner und freiwerdender Hallenkomplex mit Büro-, Lager- und Produktionsflächen. Die Gesamtnutzfläche beträgt 3.572 m², davon Büro- und Sozialgebäude 955 m² und Hallen 2.617 m².


Auf dem Grundstück Thyssenstr. 83 – Gesamtgröße 30.222 m², befinden sich weitestgehend Hallen, die einer heutigen industriellen Nutzung nicht mehr Rechnung tragen. Die Gesamtnutzfläche beträgt 20.820m² und besteht ausschließlich aus Hallen.


Beide Grundstücke stehen zur sofortigen Entwicklung zur Verfügung.


Die Kombination aus Freifläche, altem Hallenbestand und modernen Büro-, Lager- und Produktionsflächen bietet nahezu alle Möglichkeiten der Revitalisierung, der Grundstücks- und Projektentwicklung.

Lage

Die Thyssenstraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Dinslaken und zum Bahnhof. Sie ist über die Autobahnen A 3 und A 59 innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Der in 40 km Entfernung gelegene Flughafen Düsseldorf und der 10 km entfernt gelegene Binnenhafen Duisburg gewährleisten eine optimale Anbindung.

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