Büro-, Lager-, Produktions- und Eventräume in Neuss

Ansicht Bürogebäude Ansicht Xantener Str. 7
Ansicht Bockholter Straße 102

41460 Neuss , Xantener Str. 7 / Bockholter Str. 102-104

Objektart: Büro-, Lager-, Produktions- und Eventräume
Grundstücksfläche in m²: 16.992,00
Gesamtnutzfläche in m²: 12.000,000

Objektbeschreibung

Das Gewerbezentrum "Xantener7" wird seit Anfang des Jahres 2007 durch Baucon Immobilien Management GmbH weiterentwickelt und bietet Mietflächen für fast alle gewerblichen Nutzungsarten. Früher wurde die Immobilie als Großdruckerei genutzt und bietet daher eine hohe Vielfalt an unterschiedlichsten Flächen (Büro, Lager, Event und Produktion/Werkstatt).

Lage

Stadtgrenze Düsseldorf-Heerdt/Neuss (Hafen) mit unmittelbarer Anbindung an die A52 und A57. Die Anbindung an die ÖNPV ist sehr gut.


Ausstattung

Die Ausstattung richtet sich individuell nach den Wünschen des zukünftigen Nutzers und wird durch den Vermieter auf Wunsch angepasst. Weitestgehend alle Flächen wurden in den letzten fünf Jahren saniert oder weiterentwickelt.

Die Büroflächen sind ausgestattet mit Kabelkanälen, abgehängten Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung, eigener ISDN - und Stromanschluss. Renovierung erfolgt auf Wunsch vor Mietbeginn durch den Vermieter.

Die Ausstattung der Hallen hängt mit der Nutzung des einzelnen Mieters zusammen. Hier werden auch bei Neuvermietungen die Wünsche und Anforderungen des Einzelnen mit berücksichtigt

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